Tin Tức

du an the grand manhattan 8

Trong 3 năm qua, bất chấp những tác động mạnh mẽ của đại dịch, thị trường bất động sản TP.HCM, đặc biệt là khu vực trung tâm đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng giá bán vượt trội, các phân khúc nhà ở liên tục lập mặt bằng giá mới dù nguồn cung nhỏ giọt.

Trong bối cảnh giá nhà ở tại TP.HCM tăng mạnh trên mọi phân khúc với nguồn cung hạn chế, bất động sản khu đất vàng trung tâm TP được xem là tài sản phù hợp giúp đảm bảo nguồn vốn và lợi nhuận đầu tư trong dài hạn.

Sức hấp dẫn của bất động sản CBD

Theo báo cáo thị trường TP.HCM của JLL Việt Nam trong quý 2/2022, giá sơ cấp của phân khúc căn hộ tăng 8,4% theo quý và 23,5% theo năm, chạm mốc 3.173 USD/m². Về nguồn cung tương lai, báo cáo mới nhất của Savills cũng cho thấy nguồn cung tại khu vực trung tâm từ nay đến năm 2025 cũng không nhiều. Theo đó, nguồn cung mới chủ yếu sẽ đến từ các khu vực như TP Thủ Đức, quận 7 hay huyện Nhà Bè.Sự chuyển dịch này nằm trong kế hoạch thực hiện của Đề án xây dựng chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021-2030. Cụ thể, tại khu CBD (Central Business District – khu vực kinh doanh trung tâm) quận 1 và quận 3, TP.HCM sẽ hạn chế phát triển dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng mới đến năm 2025.

du an the grand manhattan 8 scaledTrong khi đó, đây là khu vực có nguồn cầu cao về nhà ở, đặc biệt là dòng căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, phục vụ nhóm cá nhân có thu nhập cao trong xã hội như doanh nhân, chuyên gia nước ngoài, người nổi tiếng… Với tốc độ tăng trưởng nhanh của nền kinh tế hậu Covid-19 và sức hút vốn đầu tư nước ngoài của TP đạt đến 2,43 tỉ USD trong 7 tháng đầu năm, nhu cầu về nhà ở chất lượng cao ở khu trung tâm tài chính, kinh tế của Thành phố sẽ càng tăng mạnh.Không chỉ vậy, hệ thống hạ tầng của quận 1 đang ngày một hoàn thiện thêm với các dự án đáng chú ý như tuyến Metro số 1 và số 3, mặt bằng đường Lê Lợi-Pasteur đến trước ngã tư Lê Lợi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa, cầu Thủ Thiêm, công viên Bạch Đằng,… giúp thay đổi bộ mặt của thành phố theo hướng ngày càng hiện đại, sang trọng.Đặc biệt, khu CBD hứa hẹn cũng sẽ là nơi được triển khai các ứng dụng của mô hình Thành phố thông minh (Smart City) một cách đồng bộ với quy mô lớn. Dự kiến trong 10 năm tới, quận 1 sẽ trở thành khu vực hiện đại hàng đầu cả nước, mang đến những trải nghiệm vượt trội về giao thông, dịch vụ, giáo dục, sức khỏe… Đây là xu hướng chung của khu vực và thế giới, và quận 1 với tư cách là nơi hội tụ nhiều doanh nghiệp công nghệ sẽ có điều kiện tốt để dẫn đầu xu hướng này.

Tiềm năng tăng giá của The Grand Manhattan

Đánh giá về sức hấp dẫn của bất động sản khu trung tâm, chuyên gia của Savills đánh giá giới thượng lưu tại Việt Nam cũng tăng trưởng khá nhanh về lượng và chất. Họ thường có nhu cầu cao về bất động sản, đặc biệt là bất động sản hạng sang tại khu vực trung tâm, vì chúng không đơn thuần chỉ là không gian sang trọng, tiện nghi mà còn là một loại tài sản khẳng định vị thế và đẳng cấp.Trong mắt giới đầu tư, các sản phẩm bất động sản ở khu vực CBD của các thành phố lớn luôn giữ được giá trị theo thời gian, là tích sản an toàn trước nhiều diễn biến không dễ đoán của thị trường.

The Grand Manhattan – Dấu ấn kiêu gãnh trung tâm Quận Nhất

Bên cạnh đó, nhiều chính sách ưu đãi khi sở hữu The Grand Manhattan:

  • Cam kết thuê đến $3,000/tháng trong 36 tháng
  • Sở hữu dễ dàng khi thanh toán chỉ 50% trong gần 4 năm
  • Chiết khấu đến 3.9 tỷ đồng với chương trình thanh toán đặc biệt
  • Tri ân 5 năm nghỉ dưỡng 5 sao hoặc hội viên cụm sân golf PGA
  • Đặc quyền đậu xe định danh giữa trung tâm Quận Nhất
 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.